[서식 예] 부동산 명도 청구의 소(소유자 아닌 임대인의 지위에서 청구)

소          장

원   고   ○○○ (주민등록번호)

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○○○)

전화․휴대폰번호:

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피   고   ◇◇종합건설주식회사

○○시 ○○구 ○○로 ○○(우편번호 ○○○○○)

대표이사  ◈◈◈

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건물명도(인도)청구의 소

청  구  취  지

1. 피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 명도하라.

2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 위 제1항은 가집행 할 수 있다.

라는 판결을 원합니다.

청  구  원  인

1. 원고는 소외 □□□로부터 □□□ 소유의 별지 목록 기재 부동산에 관한 임대 권한을 위임받은 다음 20○○. ○. ○○. 피고에게 별지 목록 기재 부동산을 임대차기간 ◦◦◦◦년◦◦월◦◦일부터 ◦◦◦◦년◦◦월◦◦일까지, 임대차보증금 ◦◦◦원, 차임 월 ◦◦◦원으로 정하여 임대하기로 임대차계약을 체결하고 위 부동산을 인도하였습니다.

2. 임대차기간이 만료됨으로써 임대차계약이 종료하였음에도 불구하고 피고는 원고에게 위 부동산을 명도하지 않고 있습니다.

3. 따라서 원고는 피고로부터 위 부동산을 명도받고자 이 사건 청구에 이른 것입니다.

입  증  방  법

1. 갑 제1호증                     임대차계약서

1. 갑 제2호증                     위임장

1. 갑 제2호증                     부동산등기부등본

첨  부  서  류

1. 위 입증방법                   각 1통

1. 법인등기사항증명서               1통

1. 소장부본                         1통

1. 송달료납부서                     1통

20○○.   ○.   ○.

위 원고   ○○○  (서명 또는 날인)

○○지방법원  귀중

별  지

목  록

[집합건물] ○○시 ○○동 ○○ ○○아파트 제○동 제○층 제○호

(1동의 건물의 표시)

○○시 ○○동 ○○ ○○아파트 제○동

철근콘크리트조 슬래브지붕 ○층 아파트

1층 ○○㎡

2층 ○○㎡

3층 ○○㎡

4층 ○○㎡

(대지권의 목적인 토지의 표시)

○○시 ○○동 ○○ 대 ○○㎡

(전유부분의 건물의 표시)

제○층 제○호 철근콘크리트조 ○○㎡

(대지권의 표시)

1 소유권대지권 ○○분의 ○○. 끝.

관할법원	※ 아래(1)참조	소멸시효	○○년(☞소멸시효일람표)
제출부수	소장원본 1부 및 피고 수만큼의 부본 제출
비 용	․인지액 : ○○○원(☞민사접수서류에 붙일 인지액 참조) ․송달료 : ○○○원(☞적용대상사건 및 송달료 예납기준표 참조)
불복절차 및 기 간	․항소(민사소송법 제390조) ․판결서가 송달된 날부터 2주 이내(민사소송법 제396조 제1항)

※ (1) 관  할

1. 소(訴)는 피고의 보통재판적(普通裁判籍)이 있는 곳의 법원의 관할에 속하고, 사람의 보통재판적은 그의 주소에 따라 정하여지나, 대한민국에 주소가 없거나 주소를 알 수 없는 경우에는 거소에 따라 정하고, 거소가 일정하지 아니하거나 거소도 알 수 없으면 마지막 주소에 따라 정하여짐.

2. 부동산에 관한 소를 제기하는 경우에는 부동산이 있는 곳의 법원에 제기할       수 있음.

3. 따라서 위 사안에서 원고는 피고의 주소지를 관할하는 법원이나 부동산이 있는 곳의 관할 법원에 소를 제기할 수 있음.