[서식 예] 부동산담보권실행을 위한 경매신청서

부동산담보권실행을 위한 경매신청

채  권  자       ○○○(주민등록번호)

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

채무자 겸 소유자 ◇◇◇(주민등록번호)

주소 ○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

등기부상 주소 ○○시 ○○구 ○○길 ○○○

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

청  구  금  액

원금 ○○○원 및 이에 대한 20○○. ○. ○.부터 다 갚는 날까지 연 ○○%의 비율에 의한 이자 및 지연손해금

경매할 부동산의 표시

별지목록 기재와 같음

신  청  취  지

채권자의 채무자에 대한 위 청구금액의 변제에 충당하기 위하여 별지목록 기재 부동산에 대한 담보권실행을 위한 경매절차를 개시하고 채권자를 위하여 이를 압류한다.

라는 재판을 구합니다.

신  청  이  유

1. 담보권의 표시

채권자는 채무자에게 아래표시와 같이 돈을 대여하고 ○○지방법원 20○○. ○. ○. 접수 제○○○호 저당권(또는 근저당권)등기를 마쳤습니다.

2. 피담보채권의 표시

채권자는 채무자에게 20○○. ○. ○. 금 ○○○원을, 변제기 20○○. ○○. ○○. 이자는 연 ○○%로 정하여 대여하였습니다.

3. 변제기경과 및 이행지체

채권자는 위 채권의 변제기가 지나 채무자에게 위 채권의 변제를 여러 차례에 걸쳐 독촉하였는데도, 채무자는 지금까지 위 채권을 갚지 않고 있습니다.

4. 따라서 채권자는 위 담보권의 실행을 위하여 별지목록 기재 부동산에 대한 경매개시를 신청합니다.

첨  부  서  류

1. 금전소비대차약정서(차용증서)                         1통

1. 근저당권등기권리증(근저당권설정계약서)               1통

1. 최고서                                               1통

1. 부동산등기사항증명서(토지, 건물)                   각 1통

1. 건축물대장등본                                       1통

1. 토지대장등본                                      각 1통

1. 주민등록표등본(채무자 겸 소유자의 것)                1통

1. 등록면허세․지방교육세영수필확인서, 영수필통지서  각 1통

1. 집행비용예납서                                       1통

1. 이해관계인목록                                       2통

1. 부동산목록                                           30통

1. 송달료납부서                                         1통

20○○.   ○.   ○.

위 채권자  ○○○ (서명 또는 날인)

○○지방법원  귀중

[별 지]

경매할 부동산의 표시

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대 ○○○㎡

2. 위 지상건물

시멘트벽돌조 슬래브지붕 소매점 및 2층 단독주택

1층 주택 96.44㎡

(내소매점 17.37㎡)

2층 주택 83.95㎡. 끝.

[별  지]

이해관계인의 표시

1. 2번근저당권자  ◉◉은행

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

대표자 은행장 ◉◉◉(소관 ◉◉지점)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

2. 3번근저당권자  ◈◈◈

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

3. 4번근저당권자  ▣▣▣

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

제출법원	경매할 부동산이 있는 곳의 지방법원(민사집행법 제79조, 제268조)
제출부수	신청서 1부 (부동산목록 : 20～30통 제출)	관련법규	민사집행법 제264조
불복절차 및 기간	(신청인) ․경매신청 기각․각하재판에 대하여는 즉시항고(민사집행법 제83조 제5항, 제268조) ․재판을 고지 받은 날부터 1주의 불변기간 이내(민사집행법 제15조 제2항) (이해관계인) ․이해관계인은 매각대금이 모두 지급될 때까지 법원에 경매개시결정에 대한 이의신청을 할 수 있음(민사집행법 제86조제1항, 제265조).
비 용	․인지액 : 5,000원(☞민사접수서류에 붙일 인지액) ․송달료 : (이해관계인 수+3)×000원(우편료)×10회분 ․등록면허세 및 지방교육세 : 채권금액의 1,000분의 2에 해당하는 등록면허세(지방세법 제28조제1항제1호라목) 및 등록면허세액의 100분의 20에 해당하는 지방교육세(지방세법 제151조제1항제2호)납부 ․경매에 필요한 비용(부동산감정료, 신문공고료, 부동산현황조사료, 매각수수료 등) : ○○○원(부동산경매예납금 계산기준)